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appartement à vendre 4 pièces - 123,86 m2 CAEN - 14

Ref : 1077

359 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 123.86 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 123.86 m2 - CAEN - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

CAEN MÉMORIAL

RARE A LA VENTE

MAGNIFIQUE DUPLEX avec des prestations de qualité dans un secteur attractif
L'appartement est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec grand placard, d'une magnifique cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une grande terrasse et un cabinet d'aisance avec lave-mains.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres dont une avec loggia, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un deuxième cabinet d'aisance.

2 PLACES DE PARKING EN SOUS-TERRAIN, 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR ET UNE CAVE COMPLÉTENT L'APPARTEMENT

Au pied de l'immeuble vous trouverez tout type de commerces (boulangerie, superette, boucherie, tabac-presse...).

Proximité directe avec les écoles primaire, collège, lycée et écoles supérieures.

IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE !
A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (11,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2343 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/07/2017

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