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maison à vendre 6 pièces - 119,42 m2 IFS - 14

Ref : 1196

359 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 6 pièces - 119.42 m2 - IFS - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

IFS BOURG


Charmante maison avec vie de plain pied idéalement située à 5 minutes du centre-ville de CAEN.


Dans cette grande maison, vous y retrouverez :

- Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, cabinet d'aisance.

- A l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain avec cabinet d'aisance.

LES PLUS : vie de plain pied, terrasse, jardin, sous-sol complet, garage.

Proche des commerces (boucherie, station essence, supermarché, bar/tabac) et des transports en commun (bus, tramway).


RARE A LA VENTE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,8 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle à manger (23,1 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Atelier (24,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
307
KWhEP/m2.an
66 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

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